Vila impresionanta 605 mp, curte 2191 mp, dublu acces auto, garaj

Descriere

Vila impresionantă cu design UNIC, acces din 2 străzi, Super poziție

Drumul Taberei - Valea Oltului - Sector 6


*** ACEASTA VILA ESTE AMESTECUL IDEAL DE LUX, CONFORT SI COMODITATE, SITUATA IN ORAS LANGA TOATE FACILITATILE

*** CUVINTELE SUNT DE PRISOS PENTRU A DESCRIE ACEASTA PROPRIETATE IMPRESIONANTA SI UNICA! PENTRU A VA CONVINGE, VA INVITAM LA PREZENTARE!

*** IDEALA PENTRU NENUMARATE INVESTITII: CENTRE MEDICALE, LABORATOARE ANALIZE, ATELIERE CASE DE MODA, AFTER SCHOOL, SCOLI PRIVATE, SEDII FIRME MARI, ETC.

An Constructie: 2010
Regim inaltime: D+P+1+Mansarda+Pod
Suprafata vila: 605 mp
Suprafata teren: 2191 mp
Curte libera: 1850 mp
Nr. Camere: 10
Nr. Bucătării: 2
Nr. bai: 5
Nr. Balcoane: 4
Nr. terase: 2
Nr. locuri parcare: 14 ( 4 in garaj, 6 in spatele vilei + 4 in fata vilei )


*** Demisol:

- Camera tehnica cu 2 centrale Keston 55 KW montate in cascada + 2 boilere mari, sisteme profesionale de circulare/recilculare apa
- Garaj mare cu ușa sectionala acționată din telecomanda pentru 4 mașini având 57 mp
- Spălătorie/ Uscătorie/ Călcătorie/ Spațiu menaj
- Sauna proprie + zona de relaxare/ masaj
- Baie


*** Parter:

- Living imens 72 mp + Dining 24 mp cu înălțime de 7 m, Suprafețe vitrate enorme din 3 părți ale livingului
- Bucătărie mare mobilata/utilata complet cu electrocasnice profesionale
- 1 Dormitor de oaspeți
- 1 Birou 20 mp
- Scări acces etaj

*** Etaj:

- 1 Dormitor matrimonial 24 mpu + 1 dressing 5 mpu + 1 baie proprie 11 mpu ( cu aerisire naturala ) + 1 balcon cu vedere in spatele vilei
- 3 Dormitoare de 20 mpu cu poziție est-vest
- 3 Balcoane
- 1 baie cu aerisire naturala pe hol
- 1 Hol ce deservește pentru dormitoare, baie, scări de acces pentru mansarda

*** Mansarda:

- Apartament cu 2 camere decomandat + bucătărie proprie + baie + spații depozitare + acces pod


*** Finisaje si dotări interioare:

- Livingul beneficiază de multe piese de mobilier din mahon unice si mobilier de dinning + scaune tapițate din lemn masiv
- Dormitorul matrimonial beneficiază de mobilier masiv, model rar si de calitate superioară
- 2 Centrale termice Keston 55 KW ( variante PREMIUM ) montate in cascada
- Sistem profesional de supraveghere video + alarma
- Tamplarie PVC de calitate superioară
- Lambriu in living din lemn natural
- Balustrade casa scări din lemn masiv, extrem de bine întreținut
- Gresie egipteana trafic intens cu grosime dubla
- Glafuri interioare + balcon din marmura
- Construcție extrem de solida pe cadre si diafragme de beton
- Usi interioare din lemn
- Parchet din lemn masiv, întreținut exemplar
- Obiecte sanitare complete in toate băile


*** Finisaje Exterioare:

- Curte frumos armonizata cu gazon natural + mulți arbori si flori mature ( magnolie, smochin, tei, pin, nuc, trandafiri, tuia decorativi, plante agățătoare ) care oferă intimitate si umbra in zilele călduroase de vara
- Gard împrejmuire curte din beton armat + porți acces din fier forjat
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100 + Caramida aparenta
- Foișor din lemn pentru 10-15 persoane
- Zona pentru șezlonguri de plaja
- Fântână arteziană din piatra naturală
- Acces auto în curte pentru 6 mașini pe platforma betonata in spatele casei + acces auto din strada secundara 4 mașini
- Poarta acces auto pe sina, actionata manual (sistem electric conectat pentru automatizare)
- Alei pavate

*** Oferta imobiliara supusa unor termeni și condiții!
*** Ne rezervam dreptul de a selecta clienții!