Vile 2025, curte 220mp, finisaje moderne Otopeni

Descriere

Ansamblu privat Case tip duplex + curte proprie 220 mp

Otopeni - 23 August - Str. Putna

*** CASE EXTREM DE SOLIDE CONSTRUITE DUPA ULTIMELE STANDARDE DE SIGURANTA CU STALPI DE SUSTINERE TIP LAMELE
*** PERETI DUBLI 30 CM + IZOLATIE DUBLA POLISTIREN 10 CM + TENCUIALA DUBLA = APROX. 90 CM INTRE UNITATI PENTRU O ANTIFONARE SUPERIOARA
*** CERTIFICATE DE CALITATE PENTRU TOATE MATERIALELE UTILIZATE LA EDIFICAREA IMOBILELOR
*** DETINEM FOTOGRAFII/ FILMARI CU TOATE ETAPELE CONSTRUCTIEI


Regim înălțime: P + 1 ( placa de beton peste P si Etajul 1)
Suprafața vile: 126 mpc
Suprafața teren: 220 mp
2 locuri de parcare


*** Parter:

- Acces ușa principala prin curtea din fata vilei
- Terasa acces intrare principală
- 1 Hol cu scara interioara de beton si mana curenta
- 1 Bucătărie mare închisa/deschisa
- 1 Baie de serviciu cu dus si rigola de scurgere in pardoseala + aerisire naturala ( geam mare )
- 1 spatiu de depozitare
- 1 Living generos cu suprafețe vitrate enorme, si iesire pe terasa din spatele casei
- 1 Terasa placata cu gresie antiderapantă de exterior
- Scări acces etaj

*** Etaj:

- Dormitor nr. 1 având suprafață de 17.25 mp
- Dormitor nr. 2 având suprafață de 15.15 mp cu iesire pe balcon
- 1 Dressing / Spațiu depozitare
- 1 Baie mare cu cada si aerisire naturala, geamuri mari


*** Dotări si Finisaje case:

- Curte imprejmuita cu gard din sipci metalice, alei betonate si locuri de parcare in fata casei
- Acoperiș din tabla 0,5 mm, gri antracit mat cu GARANTIE 10 ani montaj/15 ani coroziune
- Tâmplărie PVC TRIPAN SALAMANDER 4 Seasons Low E cu feronerie ROTO de calitate superioara + mânere acustice din TITAN
- Încălzire in pardoseala cu distribuitoare de caldura + automatizare pentru fiecare etaj + pompe pe fiecare distribuitor FERRO, GARANȚIE 10 ani
- Uși interior lemn, modele minimaliste de culoare alba
- Uși metalice exterioare solide de calitate superioară
- Gresie, faianță potelanata + rectificata
- Bai utilate complet cu instalații sanitare de calitate
- Obiecte sanitare calitate superioară + baterii Ferro GARANTIE 10 ani
- Balcoane si terase placate cu gresie antiderapanta
- Parchet de calitate, model compatibil pentru încălzire in pardoseala
- Prize, întrerupătoare, siguranțe si aparataje Schneider + Panasonic
- Instalatii electrice cu fir de cupru ignifugat ( prize + întrerupătoare)
- Cablaje de putere mare încărcare autoturisme electrice preinstalate
- Tencuială efectuată MANUAL , net superioară celei mecanizate
- Cărămidă exterioara Porotherm 30 cm + izolație exterioară polistiren ignifugat 100 mm
- Canalizare + fosa septica (EXTRA), gaz, apa curenta, electricitate


*** Facilitați zona:

- Complexul se afla in imediata apropiere de DN1
- Lidl, Penny si Mega Image in imediata apropiere
- STB la 1 min mers pe jos
- Școala generală Otopeni la 2-3 minute cu mașina
- Gradinite, after school la 2-3 min mers cu masina
- Piata Otopeni la 4-5 min cu masina
- Primaria Otopeni la 4-5 min cu masina
- Benzinărie 1 min cu mașina
- Cafenele/ restaurante in imediata apropiere
- Săli de forță/ fitness in zona
- Acces rapid DN1, Aeroportul International Henri Coanda, Tunari
- Apropiere de Baneasa Mall, Ikea, Padurea Baneasa, Parcul Herastrau


*** Ne rezervam dreptul de a selecta clienții si de a modifica prețurile in funcție de fluctuația pieței si disponibilități.
*** Pretul NU include TVA!