Vila individuala 4 camere, curte 307 mp, incalzire in pardoseala

Descriere

Vila individuala modernă in Comuna Berceni

*** TU ITI ALEGI FINISAJELE SI PERSONALIZAREA INTERIOARA A CASEI

Regim de inaltime: P+1+pod
Suprafata vile: 116 mp utili
Suprafata teren: 307 mp
1 Loc de parcare in curte + 1 loc la poarta
2 Bai cu ventilație/aerisire naturală
Utilitati: gaz, apa, electricitate

*** Parter:

Acces usa principala prin curtea din fata vilei
Bucatarie mare cu geamuri imense
1 Baie de serviciu cu aerisire naturala si dus
1 Spatiu depozitare
1 Terasa exterioara cu access din living, placata cu gresie antiderapantă de exterior
1 Camera tehnica cu acces din terasa
1 Beci/ pivnita pentru depozitare
Living generos cu suprafete vitrate enorme ( geamuri imense )
Scari acces etaj

*** Etaj:

3 Dormitoare generoase
1 Balcon
1 Baie mare cu aerisire naturala
Dormitoarele sunt pozitionate pe punctele cardinale E - V ( rasarit - apus, lumina naturala si caldura pe toata perioada zilei )
Acces scara pod neamanajat ( Chepeng din lemn masiv cu scara retractabila)
Hol acces


*** Pod:

Izolat complet cu vata minerala de 100 mm


*** Finisaje interioare:

- Centrala individuala prin condensatie 24Kw
- Incalzire in pardoseala calitate superioara
- Distribuitoare de caldura pentru fiecare etaj
- Ușa acces principal metalica varianta PREMIUM, foarte solida
- Tamplarie PVC cu geam tripan 7 camere Salamander cu feronerie de calitate superioară ( geamuri IMENSE )
- BCA Ytong varianta PREMIUM + izolatie exterioara polistiren 100 mm
- Prize si intrerupatoare modulare de calitate superioara
- Instalatii termice PPR, incorporate in sapa
- Gresie si Faianta portelanata rectificata Spania si Italia


*** Finisaje Exterioare

- Curte amenajată cu beton amprentat si lăcuit + gazon natural
- Terasa betonata in spatele vileicu acces din living, pentru intimitate sporita si relaxare
- Pivnita 10 mp pentru depozitare, scara acces metalica + capac din metal
- Gard intrare principala curtea din fata din beton + șipci metalice, model minimalist cu un impact vizual foarte placut
- Gard curte spate din plasa bordurata
- Usa tamplarie PVC cu geam termiozolant terasa curte spate
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100
- Instalație deschidere poarta cu motor electric preinstalata


*** Facilitati zona:

- Apropiere mijloace de transport
- Acces direct si facil catre Bucuresti
- Zona linistita cu vecinatati de calitate
- Acces din strada principala asfaltata si iluminata public
- Supermarketuri in apropiere
- Farmacie
- Oficiu postal in apropiere
- Locatie in plina dezvoltare, in imprejurimi fiind numai vile noi cu vecinatati de calitate

Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ!