Vila individuala 117 mpu, curte 444 mp, incalzire in pardoseala

Descriere

Vila individuala superba in Comuna Berceni

Locatie in plina dezvoltare, in imprejurimi fiind numai vile noi cu vecinatati de calitate

Regim de inaltime: P+1+pod
Suprafata vile: 117 mp utili
Suprafata teren: 444 mp
1 loc de parcare in curte si unul la poarta
Utilitati: gaz, apa, electricitate

*** Parter:

Acces usa principala prin curtea din fata vilei
Bucatarie mare inchisa cu geamuri imense
1 Baie de serviciu cu aerisire naturala si dus
1 Spatiu depozitare
1 terasa exterioara cu access din living
1 Camera tehnica cu acces din terasa
1 Beci/ pivnita pentru depozitare
Living generos cu suprafete vitrate enorme
Scari acces etaj

*** Etaj:

3 Dormitoare generoase
1 Balcon
1 Baie mare cu aerisire naturala
Dormitoarele sunt pozitionate pe punctele cardinale E - V ( rasarit - apus, lumina naturala si caldura pe toata perioada zilei )
Acces scara mansarda neamanajata ( Chepeng din lemn masiv cu scara retractabila)
Hol acces

*** Mansarda:

Izolata complet cu celuloza
Velux pentru lumina naturala


*** Finisaje interioare:

- Centrala individuala prin condensatie 24Kw
- Incalzire in pardoseala calitate superioara
- Tamplarie PVC cu geam tripan Salamander cu feronerie de calitate
- Caramida exterioara 30 cm + izolatie exterioara polistiren 100 mm
- Prize si intrerupatoare modulare de calitate superioara
- Instalatii termice PPR, incorporate in sapa
- Gresie si Faianta portelanata rectificata Spania si Italia


*** Finisaje Exterioare

- Terasa betonata in spatele casei cu acces din living, pentru intimitate sporita si relaxare
- Pivnita 12 mp pentru depozitare, scara acces metalica
- Gard intrare principala curtea din fata din beton si fier, model minimalist cu un impact vizual foarte placut
- Gard curte spate din lemn
- Usa tamplarie PVC cu geam termiozolant terasa curte spate
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100
- Curte amenajata dpdv peisagistic, cu gazon natural, tuia ornamentali si jardiniera incastrata la intrarea in casa, cu plante decorative.


*** Facilitati zona:

- Apropiere mijloace de transport
- Acces direct si facil catre Bucuresti
- Zona linistita cu vecinatati de calitate
- Acces din strada principala asfaltata si iluminata public
- Supermarketuri in apropiere
- Farmacie
- Oficiu postal in apropiere

Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ!