Vila individuala 120 mp, curte 300 mp incalzire in pardoseala

Descriere

Vila individuala superba in Comuna Berceni

Locatie in plina dezvoltare, in imprejurimi fiind numai vile cu vecinatati de calitate
Strada privata cu acces limitat ( 4 case )

Regim de inaltime: P+1+pod
Suprafata vile: 120 mp utili
Suprafata teren: 300 mp
2 locuri de parcare in curte
Utilitati: gas, apa, electricitate

*** Parter:

Acces usa principala prin curtea din fata vilei
Bucatarie mare inchisa cu geamuri imense
1 Baie de serviciu interioara cu aerisire naturala
1 Spatiu depozitare
1 terasa exterioara cu access din living
Living generos cu suprafete vitrate enorme
Scari acces etaj

*** Etaj:

3 Dormitoare generoase
1 Balcon
1 Baie mare cu aerisire naturala
Dormitoarele sunt pozitionate pe punctele cardinale E - V ( rasarit - apus, lumina naturala si caldura pe toata perioada zilei )
Acces scara mansarda neamanajata ( Chepeng din lemn masiv cu scara retractabila)
Hol acces

*** Mansarda:

Izolata complet cu celuloza
Velux pentru lumina naturala
Instalatii electrice + instalatii termice montate, oferind posibilitatea amenajarii a doua dormitoare, birou, spatiu de joaca, zona de relaxare/ studiu

*** Finisaje interioare:

- Centrala individuala cu condensatie 24Kw
- Incalzire in pardoseala calitate superioara
- Tamplarie PVC cu geam tripan Salamander cu feronerie de calitate
- Caramida exterioara 30 cm + izolatie exterioara polistiren 100 mm
- Prize si intrerupatoare modulare de calitate superioara
- Instalatii termice PPR, incorporate in sapa
- Calorifere monobloc Aluminiu


*** Finisaje Exterioare

- Terasa betonata in spatele casei cu acces din living, pentru intimitate sporita si relaxare
- Pivnita 12 mp pentru depozitare, scara acces metalica
- Gard intrare principala curtea din fata din fier, model minimalist cu un impact vizual foarte placut
- Gard curte spate din fier
- Usa tamplarie PVC cu geam termiozolant terasa curte spate
- Vopsea exterior texturata, termosistem grosime 100mm EPS 100
- Curte fata frumos armonizata cu gazon natural si tuia ornamentali


*** Facilitati zona:

- Apropiere mijloace de transport
- Acces direct si facil catre Bucuresti
- Zona linistita cu vecinatati de calitate
- Acce din strada principala asfaltata si iluminata public
- Supermarketuri in apropiere
- Farmacie
- Oficiu postal in apropiere

Fotografiile prezentate sunt cu titlu informativ!